Intégralité de la contribution intitulée "reformer les revenus fonciers"
Voici l'ensemble des réponses fournies par un contributeur du site officiel aux questions du thème Fiscalité et dépenses publiques le 13 février 2019 à Saint-Cassien .

Y a-t-il d'autres points sur les impôts et les dépenses sur lesquels vous souhaiteriez vous exprimer ?
La France manque de logements. L'incitation pour investir se fait depuis plusieurs années à travers des dispositifs de défiscalisation : périssol robien , borlo, pinel... dont l'avantage fiscal ne dure qu'un temps et qui entrainent de nombreux problèmes ( hausse du prix du neuf pour les primo accédants qui veulent se loger, zones sur-densifiées....) Il faut réformer les revenus fonciers afin d'éviter que l'impôt ne soit confiscatoire comme c'est le cas sans dispositif de défiscalisation. Français moyen, ma tranche marginale d'imposition est à 30% ( à partir de 27087€ de revenu voir impôt.gouv ). Sur les revenus fonciers, je paie en plus 17% de CSG CRDS. La taxe foncière que je dois payer pour la collectivité locale représente un mois 1/2 de loyer. Voilà comment sur 1 ans de loyer 7 mois sont confisqués en impôt....( et je ne suis pas dans la tranche maximum à 45% et pas encore à l'IFI). Avec les 3 mois de loyer qui restent , je dois payer les charges locatives qui restent à la charge du propriétaire, payer les 10%TTC de frais d'agence et d'assurance, payer les intérêts d'emprunt, éventuellement les honoraires de bail et état des lieux( si le locataire change) et les travaux d'entretien...et peut être un jour l'ifi (les plafond n'évoluant pas). Résultat: Si j'achète un logement pour le louer cela me coûte de l'argent tous les mois (en plus du remboursement du prêt) . Mieux vaux laisser l'argent dormir en banque. Tans pis pour le manque d'offre locative. Je ne ferai pas non plus travailler le bâtiment ni les agences immobilières et syndics!!! L'impôt des revenus fonciers est confiscatoire et tue toute initiative. Une réforme autre que par l'incitation ""de niches fiscales temporaires"" est nécessaire. Et la flat tax ???,


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